以運(yùn)動內(nèi)容升級激活城市存量資產(chǎn)新價(jià)值
隨著籌備工作進(jìn)入沖刺階段，大魯閣潮玩運(yùn)動匯鄭州奧體中心店預(yù)計(jì)將于今年五月正式啟幕。這座總規(guī)劃面積約12000㎡的潮玩運(yùn)動綜合體落子鄭州CCD核心板塊，以“城市運(yùn)動娛樂超聚場”為戰(zhàn)略定位，融合數(shù)字運(yùn)動、沉浸體驗(yàn)、專業(yè)培訓(xùn)、親子互動及特色餐飲等多元業(yè)態(tài)，致力于為鄭州文體商業(yè)升級注入全新動能。
日前，鄭州大魯閣體育產(chǎn)業(yè)有限公司董事長林雍鈞接受媒體專訪，圍繞項(xiàng)目落地鄭州的戰(zhàn)略考量、存量資產(chǎn)盤活路徑以及運(yùn)動培訓(xùn)體系建設(shè)進(jìn)行了系統(tǒng)闡述。
以內(nèi)容運(yùn)營賦能奧體空間升級
作為亞洲知名運(yùn)動娛樂連鎖品牌，大魯閣深耕行業(yè)數(shù)十年，自2014年進(jìn)入大陸市場以來，已在上海、蘇州、成都、西安等城市形成成熟布局。
談及鄭州項(xiàng)目，林雍鈞表示：
“鄭州是國家中心城市，也是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要樞紐。年輕消費(fèi)群體活躍，家庭型需求持續(xù)增長，全民健身氛圍日益濃厚。奧體中心擁有優(yōu)質(zhì)場館基礎(chǔ)與區(qū)位優(yōu)勢，是城市文體升級的重要載體。”
他指出，本次項(xiàng)目籌備的核心，不只是打造一個(gè)運(yùn)動娛樂場館，更是通過專業(yè)內(nèi)容導(dǎo)入與系統(tǒng)化運(yùn)營，讓奧體空間真正實(shí)現(xiàn)價(jià)值煥新。
聚焦存量資產(chǎn)盤活 打造城市更新樣本
近年來，全國多地體育中心及大型場館面臨運(yùn)營模式單一、使用率不足等挑戰(zhàn)。如何在既有資產(chǎn)基礎(chǔ)上提升運(yùn)營效率與商業(yè)活力，成為城市更新的重要課題。
林雍鈞表示：
“硬件建設(shè)已經(jīng)完成，關(guān)鍵在于長期內(nèi)容運(yùn)營能力。
大魯閣希望通過‘輕運(yùn)動 + 數(shù)字體驗(yàn) + 社交餐飲 + 培訓(xùn)體系’的復(fù)合模式，提升場館使用頻率與空間坪效。”
鄭州項(xiàng)目在規(guī)劃階段即強(qiáng)調(diào)多元場景構(gòu)建，通過沉浸式互動體驗(yàn)、高空運(yùn)動項(xiàng)目及社交餐飲空間，形成復(fù)合消費(fèi)結(jié)構(gòu)，為存量資產(chǎn)注入持續(xù)運(yùn)營動能。
強(qiáng)化運(yùn)動培訓(xùn)體系 提升長期用戶黏性
區(qū)別于傳統(tǒng)娛樂綜合體，鄭州項(xiàng)目特別強(qiáng)化運(yùn)動培訓(xùn)模塊，作為長期運(yùn)營的重要支撐。
未來將陸續(xù)推出：
•匹克球分級教學(xué)體系
•攀巖訓(xùn)練營
•體適能課程
•假期運(yùn)動主題營
同時(shí)結(jié)合成人興趣課程與城市賽事活動，構(gòu)建“體驗(yàn) + 培訓(xùn) + 社群”三位一體結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)消費(fèi)者與場館之間的持續(xù)連接。
林雍鈞表示：
“當(dāng)家庭形成固定運(yùn)動習(xí)慣，當(dāng)孩子在這里成長，場館就不再只是消費(fèi)場所，而是城市體育文化的一部分。”
構(gòu)建城市運(yùn)動娛樂“第三空間”
鄭州奧體中心店預(yù)計(jì)將融合：
1. 沉浸式運(yùn)動體驗(yàn)區(qū)
VR/MR 沉浸式互動：科幻冒險(xiǎn)、競技對抗、親子互動等多元虛擬體驗(yàn)，突破傳統(tǒng)運(yùn)動邊界。
高空攀巖：含成人挑戰(zhàn)區(qū)與兒童安全區(qū)，專業(yè)教練全程指導(dǎo)，兼顧刺激與安全。
真人 CS：實(shí)景戰(zhàn)術(shù)對抗，滿足團(tuán)隊(duì)競技、朋友聚會需求。
數(shù)字球類運(yùn)動：融合科技與傳統(tǒng)球類，打造趣味競技新玩法。
專業(yè)體能培訓(xùn)面向青少年及運(yùn)動愛好者，開設(shè)體適能、專項(xiàng)體能、體態(tài)提升、中考體育等培訓(xùn)課程，由專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)執(zhí)教，娛樂體驗(yàn) + 科學(xué)訓(xùn)練雙向結(jié)合，讓運(yùn)動更專業(yè)、更系統(tǒng)、更可持續(xù)。
2. 多元主題餐飲集群
達(dá)魯酷運(yùn)動餐酒吧：運(yùn)動主題裝修，實(shí)時(shí)直播體育賽事，提供精釀、簡餐，運(yùn)動后社交首選。
臺灣特色美食板塊：地道臺式小吃、正餐，還原寶島風(fēng)味。
湘野辣辣湘菜館：正宗湘菜，滿足重口味食客需求。
魚吉祥云南蒸氣石鍋魚：云南特色鮮魚料理，健康養(yǎng)生。
3. 親子與社交空間
親子互動與派對空間：兒童游樂、家庭互動、生日派對、企業(yè)團(tuán)建一站式承接，打造 24 小時(shí)家庭娛樂中心。
通過“運(yùn)動 + 餐飲 + 社交 + 培訓(xùn)”的閉環(huán)模式，打造兼具體驗(yàn)感與社交屬性的城市新型公共空間。
五月啟幕在即 華中布局邁出關(guān)鍵一步
林雍鈞表示，鄭州項(xiàng)目將成為大魯閣在華中的重要樣板，更是集團(tuán)布局中原、打造“運(yùn)動+餐飲+社交+培訓(xùn)”復(fù)合業(yè)態(tài)的核心試點(diǎn)。隨著籌備工作持續(xù)推進(jìn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)正圍繞設(shè)備調(diào)試、課程體系完善、會員系統(tǒng)搭建及開業(yè)活動策劃進(jìn)行系統(tǒng)部署，全力確保項(xiàng)目順利落地。
“我們希望通過專業(yè)化、內(nèi)容化、持續(xù)化運(yùn)營，讓運(yùn)動真正融入鄭州市民的日常生活，讓專業(yè)體能訓(xùn)練與潮流運(yùn)動體驗(yàn)相結(jié)合，為不同年齡段市民提供多元、系統(tǒng)的運(yùn)動選擇。”
預(yù)計(jì)五月啟幕的大魯閣潮玩運(yùn)動匯鄭州奧體中心店，不僅將為中原市民帶來全新的潮玩運(yùn)動生活方式，更將為中原文體產(chǎn)業(yè)升級帶來新樣本，為城市存量資產(chǎn)活化提供可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新路徑。
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